WOZ-waarde appartementen te hoog door foute optelsom

Iedere appartementseigenaar heeft er wel eens mee te maken, namelijk met de vereniging van eigenaren. Ook wel de VvE genoemd. De VvE is er om het onderhoud van alle appartementen op peil te houden. Om die reden beschikt de VvE over een reservefonds. Het reservefonds staat niet ter beschikking van elke eigenaar maar voor het geheel.

Om die reden is het verbazingwekkend dat de heffingsambtenaar het aandeel per appartement bij de WOZ-waarde heeft opgeteld. Ook het Hof Den Haag heeft uitgesproken dat de WOZ-waarde zonder de genoemde reserve moet worden vastgesteld. Daarbij maakt het niet uit hoe hoog de reserve is. Ook bij een gewone reserve mag deze niet bij de WOZ-waarde worden opgeteld. De belangrijkste reden is dat de reserve gewoonweg niet in de koopprijs is inbegrepen.

Dat de WOZ-waarde van appartementen niet juist is vastgesteld heeft tot gevolg dat er teveel (lokale) belasting wordt betaald.

Het is dan ook aan te raden de WOZ-waarde van uw appartement dit jaar goed in de gaten te houden.

Meer informatie is te vinden op:

Reversefonds VvE geen onderdeel WOZ-waarde appartement.

Komt u er zelf niet uit? Neem dan contact op met onze WOZ Juristen.

Contact

 

Wist u dat wozwaardeinfo.nl al duizenden bezwaarschriften succesvol heeft afgerond.

Maak ook bezwaar als uw WOZ te hoog is